Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Есть ли программа молодая семья в 2017 году

Молодая семья, государственная программа по ипотеке на 2017 — 2020 год

В наше время проблема наличия жилья является одной из самых насущных для многих российских семей. Чтобы сделать жилье доступнее, правительством Российской Федерации была разработана государственная программа по ипотеке «Молодой семье доступное жилье», в рамках государственной программы «Жилище», которая заработала в 2011 году и в 2015 году ее действие продлили до 2020 года. Какие же условия этой программы, и какие документы нужны для того, чтобы принять в ней участи? Об этом мы и поговорим в нашей статье.

Госпрограмма по ипотеке «Молодой семье доступное жилье» представляет собой государственную субсидию строго целевого назначения, а именно на приобретение или строительство жилья для молодых семей, а также погашения кредитного долга по ипотечному кредиту или уплату первоначального взноса, который семья должна уплатить в рамках жилищного накопительного кооператива.

Тонкости программы “Молодая семья”

Данная государственная программа функционирует с 2011 года. В 2015 году она была продлена и на сегодняшний день доподлинно известно, что в 2018 году молодые семьи смогут пользоваться всеми доступными льготами, предусмотренными в рамках этой программы.

Все участники, которые подадут заявку на участие в программе, смогут получить субсидию в размере до 40% от стоимости жилища, а это значит, что приобретение квартиры можно не откладывать в долгий ящик. Стоит отметить, что социальная выплата по нескольким критериям:

  • если в семье еще нет детей, то она может рассчитывать на 30% денежную дотацию;
  • если в семье уже есть один ребенок или документы подает неполная семья, то сумма субсидии будет равна 35% и выше.

Для того чтобы семья могла рассчитывать на такой “подарок” от государства, она должна соответствовать следующим критериям:

  • новоиспеченная семья без детей, в которой каждый из новобрачных является гражданином Российской Федерации;
  • семья с ребенком (или более), где один из супругов имеет гражданство РФ;
  • неполная семья, в которой есть один ребенок (или более), а родитель имеет гражданство РФ.

К потенциальным участникам программы “Молодая семья” выдвигаются такие требования:

  1. Супруги не должны быть старше 35-летнего возраста. Это условие соблюдаться как при подаче документов в программу, так и на момент выдачи разрешения на получение выплаты от государства.
  2. Новоиспеченная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.
  3. Молодожены должны располагать достаточной суммой (вместе с помощью от государства) на приобретение желаемой жилплощади, где бы на каждого члена семьи приходилось требуемое нормами количество квадратных метров.

После того, как уполномоченные лица рассмотрят предоставленный пакет документов и утвердят выплату субсидии, молодая семья может потратить начисленные средства на:

  • приобретение жилья;
  • строительство дома;
  • платеж в ЖСК за регистрацию прав собственности на жилплощадь;
  • первоначальный платеж по ипотеке;
  • погашение кредита, взятого на приобретение квартиры (кредит должен быть оформлен не позже 1 января 2011 года).

к содержанию ↑

Условия

Основной целью проекта является помощь в улучшении жилищных условий, а также повышение доступности ипотечного кредита для заемщиков с небольшими доходами. Это выражается в предоставлении участникам денежной субсидии в размере 30-40%, которую можно потратить на оплату первоначального взноса по жилищным кредитам, на строительство собственного жилья, либо же на участие в долевом строительстве.

Для того чтобы принять участие в данной программе, необходимо соответствовать условиям:

  • Заемщику должно быть младше 35 лет;
  • Нужно иметь зарегистрированный брак или детей;
  • Быть признанным в улучшении жилищных условий.

Последнее условие рассчитывается исходя из того, сколько квадратных метров приходится на 1 проживающего в квартире. Для каждого региона этот показатель уникален, поэтому узнавать его нужно в МФЦ или в городской администрации вашего региона.

Важно: нужно иметь доходы, достаточные для ипотечных выплат, при этом доход обязательно нужно подтверждать справкой о доходах. Вам нужно будет помимо обычного подтверждения платежеспособности предоставить выписку с банковского счета о наличии у вас достаточных денежных средств, либо справку от банка о готовности выдать вам кредит.

Цель и основные условия программы

Все государственные программы подобного плана имеют 2 основные цели:

  1. Поддержка малоимущих граждан.
  2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

Значительно снизив рыночную стоимость на жилье, получится существенно улучшить условия проживания некоторых семей за счет того, что они могут себе позволить данную недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 квадратный метр не должна была превышать 30 тысяч рублей, но после того, как программа начала функционировать эта цена взлетела до 35 тысяч рублей в отдельных регионах страны. Такой скачек, в первую очередь, обусловлен ростом цен на строительные материалы, оплату рабочей силы и стоимость земельных участков.

Основное и, практически, единственное условие программы «Молодая семья» — расположение будущего дома определяют представители местной власти. Также они утверждают фирму застройщика, все необходимые документы, проекты, по которым будут строиться дом. В 2014-2015 годах была произведена вся основная работа, и на данном этапе дома на обозначенных участках уже строятся.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации. Кроме этого, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, садики, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности.

Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона, в частности положения для определения порядка оценочной деятельности в России.

к содержанию ↑

Участие в программе

Мы предлагаем Вам узнать, на какую помощь от государства и региональных властей Вы можете рассчитывать. Начните с того, что уточните, на кого распространяется федеральная программа «Молодая семья — доступное жилье». В данном разделе изложены основные параметры и условия, по которым Вы можете стать участником данного проекта, описаны возможные варианты получения субсидии и приведены некоторые термины, с которыми Вам придется столкнуться.

Участникам программы выдается специальное свидетельство (сертификат) на получение социальной выплаты (субсидии) в минимальном размере 30 или 35% от стоимости приобретаемого жилья.