Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Ипотека россельхозбанк материнский капитал калькулятор

Россельхозбанк — рассчитайте сумму ипотеки на ипотечном калькуляторе 2019.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 — 2019 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Пользоваться официальным онлайн калькулятором на сайте можно бесплатно! Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует.

Ипотека требует серьезного, вдумчивого подхода.

И обязательно точного расчета. Наш кредитный калькулятор ипотеки очень удобен: доступен онлайн, нагляден и бесплатный. Потратьте полчаса на расчет, который правильно выстроит ваши расходы на несколько лет вперед.

Россельхозбанк предлагает 3 программы ипотечного кредитования с возможностью досрочного погашения займа. Специальные условия предложены молодым семьям. Банк активно участвует в государственных программах жилищного строительства.

Особенности

На основании действующего законодательства, капитал допускается задействовать в качестве обеспечения первоначального взноса, либо погасить частично уже имеющуюся ипотеку. Программы, предлагаемые банком, позволяют оформить социальную выплату для приобретения:

  • Квартиру.
  • Земельный участок.
  • Недостроенный жилой объект.
  • Принятие участие в долевом строительстве.
  • Частный дом с земельным участок.

В качестве материального обеспечения в Россельхозбанке выступает:

  • Купленный объект недвижимости.
  • Приобретенный участок земли.
  • Права на владение имущественным объектом.

Инвестирование посредством ипотеки разрешается осуществлять при строительстве нового жилого объекта, либо завершить уже начатый проект.

Особенности ипотеки с маткапиталом в Россельхозбанке

Ипотека с использованием материнского капитала в Россельхозбанке представляет собой дополнение к существующим кредитным программам, разработанное специально для применения субсидии. Номинал сертификата в 2020 году составляет чуть более 466 000 тысяч. Выдается документ после появления в семье второго ребенка. Эти средства полностью или частично можно использовать для жилищного кредита.

В Россельхозбанке возможно два варианта использования материнского капитала:

  • Для оплаты частично или полностью первоначального взноса.
  • Для погашения уже действующей ипотеки.

Программы ипотеки, к которым подходит материнский капитал:

  1. Покупка квартиры на стадии строительства.
  2. Приобретение объекта на вторичном рынке.
  3. Покупка участка земли.
  4. Покупка загородного дома.

Приобрести в ипотеку от Россельхозбанка возможно следующие объекты недвижимости:

  • Квартира или таунхаус по договору долевого участия в строительстве.
  • Объекты на вторичном рынке у физических лиц.
  • Загородный дом с участком земли.
  • Землю.
  • Апартаменты как у юридических лиц-застройщиков, так и у физических лиц на вторичном рынке.

Важно! Использование средств материнского капитала для внесения первого взноса по ипотеке Россельхозбанка возможно только с согласия органов опеки. Разрешение от них можно получить в случае оформления нотариального обязательства о выделе долей несовершеннолетним членам семьи.

Это важный аспект применения субсидии. В первую очередь должны быть соблюдены интересы детей. Подробно о выделении долей детям на разных этапах выплаты ипотеки мы писали ранее. Требование о составлении обязательства закреплено законодательно.

Особенности ипотеки с материнским капиталом в Россельхозбанке в 2020 году

При использовании семейного капитала в жилищном кредитовании, следует знать способы его применения:

  • Оплата первоначального взноса.
  • Оплата имеющейся кредитной задолженности по ипотеке или ее части.

Касательно первого случая, то не нужно ждать, когда ребенку исполнится 3 года, а можно сразу воспользоваться средствами семейного капитала, обратившись в отделение Россельхозбанка и предоставив свидетельство о рождении.

Кредитные средства предоставляются на:

  1. Первичное и вторичное жилье.
  2. Покупка или возведение коттеджа.
  3. Приобретение недостроенных построек.
  4. Частные участки земли.
  5. Выкуп территории, предназначенной для строительства жилых домов.

Рекомендуем для начала просмотреть видео:

Но стоит отметить, что материнский капитал также можно использовать для ремонтных работ уже имеющегося жилья. Россельхозбанк периодически пересматривает нюансы такого кредитования, благодаря чему в программе регулярно появляются новые пункты, позволяющие не только покупать жилье, но также и оплачивать кредитные задолженности.

С недавнего времени в Россельхозбанке появились новые возможности, позволяющие получить ипотечные средства по льготной программе. Согласно ее условиям, если у родителей, которым не исполнилось 35 лет, родилось двое и больше детей, они имеют право как на снижение первоначального взноса до 10%, так и на освобождение от накапливания процентов в течение первых трех лет кредитования.

Условия оформления

Самым основным условием в данной форме кредитования является тот фактор, что официальным собственником должен являться исключительно совершеннолетний человек. Это говорит о том, что невозможно оформить одну из долей на рожденного ребенка.

Общие условия ипотечного кредитования являются стандартными. Основное отличие заключается в возможности оплаты первоначального взноса или погашения части займа полученным материнским капиталом. Можно отметить следующие условия ипотеки под материнский капитал в Россельхозбанке:

  1. Валюта ипотеки – рубли.
  2. Сумма займа колеблется от 100 тысяч до 20 млн рублей.
  3. Официальная годовая ставка берет начало от 17%. Более точный размер зависит от общего размера взноса, от срока кредитования.
  4. Время ипотеки может достигать 25 лет.
  5. Сумма взноса 0% – если полученный капитал покрывает минимальный размер допустимого взноса, 10% – от цен на недвижимость вторичного рынка, 20% от цен на объекты в новых зданиях, 30% и выше от цен, установленных на элитное жилье.
  6. Страхование возможных рисков. Обязательным здесь является законное страхование жилого помещения, которое передается в залог банку. В некоторых случаях требуется застраховать работоспособность и здоровье заемщика.
  7. Предоставление созаемщиков. Если ипотека оформляется супружеской парой, второй супруг автоматически фиксируется, как созаемщик.
  8. На рассмотрение составленной заявки в среднем тратится 5 дней. Если по заявке было принято положительное решение, оно будет актуально на протяжении 90 суток.

Одобренная ипотека должна погашаться каждый месяц по специальному графику. Система платежей может аннуитетной, то есть равными суммами на протяжении всего времени кредитования, а также дифференцированной, когда взносы уменьшаются каждый месяц.