Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Ипотека для молодой семьи процентная ставка

Процентная ставка по ипотеке для молодой семьи в Россельхозбанке

Программа для молодой семьи в РСХБ – это оптимальное решение острых проблем, связанных с отсутствием жильем для основной массы семей РФ. Воспользовавшись ей, можно купить квартиру в новостройках, объекты для проживания вторичного жилья и загородные дома. Перед оформлением ипотеки потребуется произвести оплату установленной в банке комиссии. Только после этого можно будет провести страхование покупаемого объекта недвижимости.

Приобретение жилья возможно по достаточно выгодным для молодой семьи процентным ставкам и установленным банком РСХБ условиям:

  1. Процент по ипотеке колеблется от 10 до 15%.
  2. Общая сумма полученной ипотеки может колебаться от 100 тысяч до более чем 15 млн рублей.
  3. Период времени кредитования занимает 30 лет.
  4. Сумма взноса в среднем составляет 15%.

Обязательным условием оформление страховки на заемщика, а также полная сохранность находящегося в залоге имущества. Клиент банка должен понимать, что при отказе от страхования процентная ставка по ипотеке автоматически будет увеличена на 3%, как минимум. Возможно также и снижение ставки. Это возможно в случае наличия у клиента банка зарплатной карты.

Данные условия распространяются на все без исключения программы кредитования в банке, направленной на приобретение дома или квартиры.

Возможности в РСХБ для молодой семьи

Программа «Молодая семья» Россельхозбанка — это специальные условия кредитования молодых семей. Чтобы получить в 2019 году ипотеку для молодой семьи в Россельхозбанке нужно выполнить ряд несложных условий. Единственное существенное ограничение – возраст хотя бы одного из родителей в семье не должен превышать пороговый уровень 35 лет. Потенциальным заемщикам предлагаются сниженные процентные ставки. Уменьшен первоначальный взнос. Для снижения финансовой нагрузки допустимо применение средств материнского капитала.

Кто может участвовать в программе Молодая семья

В 2019 году программа Сбербанка «Ипотека для молодой семьи» имеет условия участия:

  1. Участниками программы могут стать семьи, где один (или оба) супруга не достигли возраста 35 лет. Для варианта неполной семьи родитель также должен быть моложе этой возрастной планки.
  2. Для супругов, пока не имеющих детей, минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Для семьи, воспитывающей хотя бы одного ребенка, эта сумма уменьшена до 10% (в качестве первого взноса возможно полное или частичное применение материнского капитала).
  3. Брак должен быть зарегистрирована официально.
  4. Приобретаемая по программе «Молодая семья» в 2019 от Сбербанка недвижимость обязательно должна быть застрахована.
  5. Обязательное наличие поручителей (одного или нескольких, от этого будет зависеть потолок суммы выданных финансовых средств).

Важно! В качестве созаемщиков и материальных обеспечителей займа (своим имуществом, ценными бумагами и т.д.) могут выступать родители семейной пары.

Условия ипотеки для молодых семей в Банке Открытие

По условиям ипотеки молодым семьям в Банке Открытие в 2018 году займ можно получить:

  • На срок: 5 – 30 лет;
  • На сумму: 500 тыс. – 30 млн. руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, для регионов – максимум 15 млн. руб. (кредит оформляется только в национальной валюте);
  • С привлечение созаемщиков: не более 3 человек;
  • С оформлением страхования: для залогового объекта недвижимости – обязательно, личное и/или титульное – по желанию;
  • Без комиссии за предоставление кредита;
  • С досрочным погашением (полное/частичное) без комиссий;
  • С погашением ссуды: ежемесячно равными долями, если в кредитном договоре не указан другой способ.

Процентная ставка в 2018 году

Ипотека для молодой семьи в 2018 году в Банке Открытие предполагает участие государственной субсидии под названием материнский капитал в качестве первоначального взноса по программам покупки недвижимости в:

  • Новостройке с процентной ставкой 11,5%;
  • На вторичном рынке со ставкой в 11,25%.
Процентная ставка при оформлении ипотеки молодой семье, по условиям Банка Открытие, будет установлена в индивидуальном порядке для каждого потенциального заемщика

Это минимальная процентная ставка в Банке Открытие для оформления ипотеки молодой семье.

Условия ее повышения:

  • Сумма займа без учета субсидии превышает 70% стоимости жилья;
  • Потенциальный заемщик не принадлежит к категории зарплатный клиент или сотрудник компании, получившей аккредитацию банка;
  • Доход заемщика и/или созаемщика подтверждается справкой по форме банка.

Каждый из этих пунктов дает основание для увеличения процентной ставки на 0,25%.

Требования к заемщикам

В Банке Открытие в 2018 году ипотека для молодой семьи с участием материнского капитала оформляется, если потенциальные заемщики/созаемщики отвечают следующим требованиям:

  • Гражданство РФ с постоянной/временной регистрацией;
  • Возраст: от 18 лет до 65 к моменту полного погашения займа;
  • С доходом: постоянным, в размере, достаточном для погашения ежемесячных обязательных платежей;
  • Со стажем: не менее года непрерывного, при этом не менее 3-х месяцев – на последнем месте.
Оформите ипотеку молодой семье с участием материнского капитала в Банке Открытие, если вы удовлетворяете всем требованиям, предъявляемым к заемщикам

Перечень документов для оформления

В Банке Открытие ипотека для молодой семьи в 2018 году потребует предоставления следующих документов:

  • Анкета-заявление.pdf;
  • Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие стаж/доход (собственные и созаемщиков), доход можно подтвердить Справкой по форме банка.doc;
  • Документы на залоговое имущество – приобретаемую квартиру.

Обязательным будет согласие на проверку потенциального заемщика в Бюро Кредитных Историй.xls.

Условия ипотечной программы для молодой семьи в Сбербанке

Минимальный размер ссуды, предоставляемой в рамках специальной программы, составляет 300000 рублей. Ставка по ипотеке составляет 8,7% годовых (при условии электронной регистрации прав на недвижимость). Процентная ставка увеличивается для контрагентов, отказавшихся от покупки полиса страхования жизни. Заёмные средства предоставляются гражданам РФ в возрасте от 21 до 35 лет.

Если клиент не является участником зарплатного проекта Сбербанка, то его ждёт процентная надбавка (0,5%). Максимальный срок кредитного соглашения не может превышать тридцати лет. Размер первого взноса по ипотеке для семейных пар, имеющих детей, составляет 15% от рыночной стоимости кредитуемого объекта. Семьи, которые пока не обзавелись детьми, обязаны внести 20% от цены ипотечной квартиры. Заёмщик имеет право привлечь созаёмщиков, соответствующих требованиям кредитной организации (в данном случае размер ссуды увеличивается).

Если у супругов, оформивших ипотеку в Сбербанке для молодой семьи, родится малыш, то они смогут получить отсрочку по внесению тела основного долга. Максимальное время отсрочки составляет 3 года. Плата за внеплановое погашение кредита не взимается. Ипотечный заёмщик может получить субсидию от государства в размере тридцати процентов от стоимости кредитуемого строительного объекта.

Для получения денежных средств необходимо подготовить требуемый пакет документов и предоставить его представителю местной администрации. Если документы пройдут юридическую проверку, то семья будет признана нуждающейся в улучшении коммунально-бытовых условий. После этого она получит бумагу, дающую право на использование бюджетных средств. Время рассмотрения документации составляет 10 суток. Залог страхуется в обязательном порядке.

Если человек попадёт в сложную финансовую ситуацию, то он может прийти в Сбербанк с заявлением о реструктуризации долга. В случае положительного решения кредитного комитета заёмщик получит временную отсрочку по текущим платежам (сроком до 12 месяцев).

Особенности ипотеки для молодоженов

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выполнить любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:

    Московская область: +7 (499) 938-42-57

    Ленинградская область: +7 (812) 467-32-98

    Для всех регионов РФ: +7 (800) 350-83-26

Итак, предложение ипотека для молодоженов представлено в виде программ:

  1. Ипотека «Молодая семья» радует своими условиями в 2018 году и действует в некоторых банках РФ. Подробнее узнать про программу и льготы можно на сайте Госуслуг.
  2. Федеральная программа «Жилье для российской семьи» – финансирование осуществляется из местных региональных бюджетов.

Получить финансовую помощь имеют право не только новоиспеченные супруги, но и семьи с детьми. Прежде, чем заняться оформлением ипотеки для молодых, следует детально изучить условия ее предоставления, причитающиеся паре льготы, т.к. в каждом регионе процедура имеет индивидуальные особенности. В целом же механизм действия программы единый.

Следует понимать разницу между обычным продуктом, разработанным банком для молодоженов с пониженной процентной ставкой (например, с использованием материнского капитала) и государственной программой с использованием сертификата на жилище. В последнем случае субсидия составляет 30-35% от стоимости недвижимости, приобретаемой в кредит.

Ипотечные программы для молодой семьи

Сейчас в большинстве случаев чтобы получить молодой семье доступное жилье, необходимо оформить ипотеку. Если супруги решатся на это, то банк следует выбирать особенно тщательно.

  1. Государство предоставляет безвозмездную субсидию на приобретение жилья, если граждане признаны в соответствующем порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  2. Банки, в свою очередь, ничего не «дарят» своим клиентам, но могут предлагать один из следующих выгодных вариантов по своим ипотечным программам:
    • сниженная процентная ставка;
    • отсутствие первоначального взноса или минимальный первоначальный взнос;
    • возможность отсрочки платежа без наложения штрафных санкций;
    • льготное кредитование.

Чтобы вступить в ипотечную программу, молодой семье нужно действовать следующим образом:

  1. Для получения государственной субсидии:
    • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    • вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
    • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое создано Правительством РФ специально для реализации подпрограмм по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.
  2. Для участия в банковских программах нужно обратиться в нужный банк за разъяснениями относительно условий соответствующих программ, после чего выбрать понравившуюся программу и заключить кредит.