Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Исковое заявление по поводу жилья

Когда для признания права собственности требуется обращаться в суд?

Многие граждане, проживая в квартире долгие годы, не задумываются о надлежащем оформлении документов на жилое помещение. Однако при попытке ее отчуждения возникают трудности с документами. Часто такое происходит у тех, кто получил жилье в наследство, но по каким-либо причинам не оформил его.

Помимо наследственных дел возникают другие ситуации, приводящие собственника жилья в судебную инстанцию. Рассмотрим основные из них:

  • Документы на недвижимость не соответствуют законным нормативам. Если в документе допущена опечатка или отсутствует важная информация, оформить свидетельство о собственности по нему будет затруднительно.
  • Правоустанавливающие документы отсутствуют. В небольших городах и поселках встречаются ситуации долгосрочного владения недвижимым имуществом без надлежаще оформленной документации. Граждане могут обратиться к судье для признания права собственности, если пользовались жилым помещением более 15 лет.
  • После заключения сделки купли-продажи продавец не явился в Росреестр. Причины неявки второй стороны сделки могут быть разные: мошенничество, смерть гражданина, чрезвычайная ситуация.
  • Необходимо узаконить жилую постройку на не оформленном земельном участке.
  • Застройщик не предоставил полную документацию на возведенное строение.
  • Имущественные споры родственников. Иногда при покупке квартиры продавцу выплачивается ее стоимость несколькими лицами, однако жилье оформляется на одного. Для признания права владения частью имущества потенциальному собственнику нужно доказать свою причастность к покупке.
  • Самовольное вселение в жилое помещение лиц, не имеющих на это прав.
  • В состав собственников квартиры после приватизации включены не все члены семьи.
  • Арест имущества. Если на квартиру или дом, принадлежащий нескольким лицам, но документально оформленный на должника, накладывается арест, совладельцы должны отстаивать свои права в суде.

https://www.youtube.com/watch?v=_LMD9-poH9Y

Исковое заявление о предоставлении жилья детям-сиротам

Закон РАА

дети / недвижимость

Приватизация квартиры через суд и признание приватизации недействительной – блог виталия лебах

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для приватизации – консультация юриста

Сейчас этот форум просматривают: Google и 18 гостей. Форум правовой взаимопомощи военнослужащих voensud. Форумы: Темы: Пользователи:.

Приватизация оформление права собственности. Последний раз редактировалось nimfa 17 сен , , всего редактировалось 1 раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации,. Последний раз редактировалось nimfa 17 сен , , всего редактировалось 4 раза. Какие доказательства срабатывают, если имеются пробелы в регистрации?

Последний раз редактировалось nimfa 17 сен , , всего редактировалось 3 раза. Телевидение нового поколения! Однократное право приватизации только в совершеннолетнем возрасте, до 18 лет сколько получится. Справку с БТИ об участии в приватизации с года по г. Что еще можно приложить к исковому заявлению на првиатизацию в суд. Последний раз редактировалось Вит47 17 сен , , всего редактировалось 1 раз. Может что неправильно делаю. Мне нужна справка о собственнике для суда.

Или там есть Российский? Я думаю: выписку из домовой книги при части о том, что был там прописан и справку от командира, что проходил службу за пределами РФ и не обеспечивался жильем. Как-то так. Давайте, по-меньше сарказма и словоблудия. Вит47 писал а : Ну и как же тогда узнать о вступлении его в силу и подтвердить это в Росреестре, следуя вашим заумным советам?

Напоминает ” требуйте долива пива А на самом решении написано когда оно вступит в силу? У мкня вопрос к юристам. С 94 года, после возвращения в Россию, была прописана по трем адресам, в квартире родителей приватизированной только на них , при части и в служебной квартире имеется копия договора служебного найма. Могут ли эти документы быть доказательством неучастия в приватизации? Спасибо заранее за ответ. Хотел спросить, у знающих людей, информацию следующего типа: 1.

Справка из БТИ “Об объектах недвижимости для физического лица” – это будет служить подтверждением о неучастии меня в приватизации? Справка под пунктом 1 была получена ещё в году, поэтому хотел узнать имеет ли силу данный документ справка на сегодняшний день? Также получена справка из домовой книги о том, что был зарегистрирован с такого то по такое по определённому адресу. Эту справку получил в году. Эта справка подойдет для оформления документов по приватизации квартиры полученной по ДСН?

Если, допустим, эти справки уже недействительны, может кто посоветует каким образом можно получить данные справки не выезжая к месту их получения!!! Всем откликнувшимся, спасибо. Далее Вы шапку ветки можете прочитать? Или вышли, что только свое сообщение напечатать. Вся информация на форме есть.

ИМХО: данная справка не информативна, так как не несет информации об участии или неучастии в приватизации так как жилье можно просто купить, получить в подарок и т. Но если есть спрвка о неучастии в приватизации, действительно ли нужны справки из реестра, так как они не бесплатные.

Что тогда может их заменить? Последний раз редактировалось vit65 18 сен , , всего редактировалось 4 раза. Министерство обороны РФ , г. Москва, ул.

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ , г. Кроме того, в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября г. В соответствии с приказами Министра обороны Российской Федерации от 18 ноября г.

Соколова, 66, г. Ростов – на – Дону, Министерство обороны РФ не имеет полномочий по принятию решений о передаче гражданам в собственность жилых помещений, находящихся в федеральной собственности в порядке приватизации.

Таким образом, не усматривается оснований для участия в указанном деле в качестве одного из ответчиков Министерства обороны РФ. В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь гл. Рассмотреть настоящее ходатайство по существу в установленном законом порядке. Могу ли я выдвигать свои возражения или судья должен сам принимать решение по поводу этого ходатайства? Чем аргументировать то, что МО – надлежаций ответчик.

При этом, права собственности и опер управления на квартиру и городок в целом не зарегистрированы. Поэтому в ответчики его и не привлекал. Городок сдан в г. Последний раз редактировалось Вит47 18 сен , , всего редактировалось 2 раза. Последний раз редактировалось Наталия Курск 18 сен , , всего редактировалось 1 раз.

На руках ордер, а не договор социального найма. Ордер выписан на моего отца умер в году , вписаны я и мать. Получиться ли приватизировать с ордером или нужно будет заключать договор соц. Добавлено спустя 3 минуты 19 секунд: тишка писал а : Хотим приватизировать квартиру, городок открыли. Кто сейчас на конференции Сейчас этот форум просматривают: Google и 18 гостей.

Екатеринбург, пер. Отдельный, д. Вас не включили в договор приватизации жилого помещения, ничего страшного, наш адвокат по жилищным вопросам поможет Вам в процедуре оспаривание приватизации квартиры в суде. Кто-то, воспользовавшись пробелами законодательства, просто оставил Вас без законного права быть собственником квартиры или дома. Можно считать, что Вас лишили права на жилье , на которое Вы могли иметь полные притязания и расчеты. Совершенно естественно, что Вы задаетесь вопросом, а не проведут ли в отношении Вас процедуру выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры , не сможет ли кто-то другой претендовать на занимаемую площадь?

Что такое исковое заявление

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Жилищные споры в суде

Жилищные споры между собственниками недвижимости необходимо решать в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ (ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ), где приведено правовое регулирование вопросов, касающихся пользования, владения и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности граждан.

В жилищных вопросах собственники часто сталкиваются со спорами о правах членов семьи на жилое помещение, об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, о сохранении перепланировки квартиры.

Жилищное законодательство регулирует взаимоотношения как между собственником и членами его семьи, так и отношения по договору социального найма.

Найм жилого помещения предполагает заключение договора, решение вопросов по поводу проживания членов семьи нанимателя. К проблемам социального найма, который как раз и регулируется жилищным законодательством, в отличие от коммерческого, который регламентирован нормами Гражданского кодекса РФ, можно отнести право на получение квартиры, права на жилье, вселение в жилое помещение и выселение из него, взыскание задолженности по квартплате.

При поиске образца искового заявления о правах на жилое помещение прежде всего нужно правильно установить взаимоотношения сторон. На каком основании возникли права на жилье у истца, на каком основании в жилое помещение был вселен ответчик. В первую очередь учитывается договоренность, которая существовала в момент вселения. Факт регистрации гражданина по месту жительства, пресловутая «прописка», юридического значения для определения прав на квартиру или дом не имеет.

Обратите внимание: Признание не приобретшим права на жилое помещение

Жилищные споры рассматриваются мировыми судьями и районными (городскими) судами, подсудность определяется по общим правилам, установленным статьей 23 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иски о правах на жилые помещения подаются в суды по месту нахождения недвижимости, исходя из правила исключительной подсудности.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения

Я являюсь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: _________ (указать полностью адрес, включая область, город, район, улицу, номер дома и квартиры). Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит мне на основании _________ (указать документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, его полные реквизиты, дату, номер).

В спорном жилом помещении кроме меня проживают _________ (указать полностью ФИО всех лиц, проживающих в квартире).

Ответчик вселен в жилое помещение по адресу _________ (адрес жилого помещения) в качестве члена моей семьи «___»_________ ____ г., поскольку _________ (указать основания считать ответчика членом семьи собственника жилого помещения).

«___»_________ ____ г. семейные отношения между мной и ответчиком прекращены, сохранение семейных отношений в дальнейшем невозможно _________ (указать причины и основания прекращения семейных отношений).

Я предупреждал ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Подтвердить факт прекращения семейных отношений с ответчиком могут свидетели: _________ (ФИО полностью, домашний адрес свидетелей).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

  1. Выселить _________ (ФИО ответчика) из жилого помещения по адресу: _________ (указать полный адрес жилого помещения).

Ходатайство:

Прошу вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей:

  1. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля);
  2. _________ (полностью ФИО, домашний адрес свидетеля).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
  4. Документы, подтверждающие семейные отношения с ответчиком (справка о заключении брака, свидетельство о рождении)
  5. Документы, подтверждающие прекращение семейных отношений с ответчиком (свидетельство о расторжении брака)
  6. Письменное предупреждение о выселении с подтверждением о вручении

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                   Подпись истца _______


Скачать образец заявления: 

  Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

 

Рубрики Жилищные споры

Три совета, которые помогут ускорить переезд из аварийного дома

Образец искового заявления о предоставлении жилья взамен аварийного жилого помещения, с учетом изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Правом предъявления иска в суд с требованиями о предоставлении жилья взамен непригодного для проживания обладают граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма жилого помещения.

Это могут быть как наниматели, так и члены их семьи. Такое жилое помещение предоставляется гражданам во внеочередном порядке. Следует обратить внимание, что новое жилое помещение будет предоставлено на прежних условиях, будет заключен договор социального найма, жилое помещение будет аналогично по площади ранее занимаемой квартире.

Требовать улучшения жилищных условий в таком порядке нельзя. Исключение составляют случаи, когда имеются другие основания для предоставления жилья вне очереди, а именно наличие тяжелой формы хронического заболевания.

В других случаях улучшается только техническое состояние жилого помещения. Ответчиком по искам о предоставлении жилого помещения взамен подлежащего сносу будет являться орган, принявший решения о сносе жилого дома.

В большинстве случаев таким органом является местная администрация. Узнать точное наименование компетентного органа можно из соответствующего акта, который желательно получить до обращения в суд, поскольку он поможет в составлении искового заявления.

Исковое заявление о предоставлении жилого помещения относится к подсудности районного суда. Иск будет рассмотрен по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу. Новое жилое помещение также будет предоставлено в этом же населенном пункте. При подаче заявления истцом оплачивается государственная пошлина в размере руб. При затруднении представления в суд соответствующих письменных доказательств , наличии ходатайств процессуального плана, рекомендуем воспользоваться образцами ходатайств, представленным на нашем сайте.

На протяжении всего времени ответчик не принимает никаких мер по переселению меня и членов моей семьи из ветхого жилья. В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями — Гражданского процессуального кодекса РФ,. Перечень прилагаемых к заявлению документов копии по числу лиц, участвующих в деле :. Чтобы понять судебную практику по вопросу предоставления жилья взамен аварийного, изучите обзор судебной практики Верховного Суда РФ.

Ситуация обратная. Дом признали аварийным. Хотят меня и соседа переселить. Я, собственник двух квартир трехквартирного дома, переселяться не желаю. У меня земля при доме в собственности. Василий, Вам нужно обжаловать решение по признанию Вашего дома аварийным.

Берите за основу это заявление, указывайте, что дом пригоден для проживания, решение является незаконным. Такое заявление подается в порядке публичных правоотношений, образцы есть на нашем сайте. Дом признан аварийным, можем ли мы просить предоставить жильё равнозначное не по общей площади, а по жилой?

Если обращаетесь с этим иском, то только равнозначное жилье. Если есть основания для предоставления жилья вне очереди, то предъявляйте требования по другим основаниям. Я с ребёнком прописана в нежилом доме дом обесточен от света, воды и прочих привилегий, заложены окна и двери в подъезд.

Несколько лет назад всех расселяли оттуда, но мы тогда не обратились, и теперь мне говорят в жилфонде, что ничем помочь не могут, и если мне негде жить, то они проведут туда воду со светом и построят лестницы, в общем в квартире мне отказали.

Что делать? Если у Вас документально оформлены права на жилое помещение в аварийном доме, то Вы сможете подать исковое заявление по этому образцу о переселении из аварийного дома. Я проживаю в социальном жилье многоквартирном доме на соседей. Со мною также проживают беременная несовершеннолетняя дочь и ее супруг. Площадь нашей комнаты составляет 17,9 кв. В году наш дом был признан аварийным и подлежит сносу с дальнейшей застройкой площади.

Суд постановил переселиться нам в течение одного месяца. Судебное заседание проходило также без моего присутствия,так как повестки в суд нам не приносились. Могу ли я оспорить данное решение и требовать жилье большей площадью либо отдельное жилье, так как на одной жилплощади проживают две семьи?

Вы можете оспорить решение суда. Если дело рассмотрено без Вашего участия, это безусловное основание для отмены. На жилье большей площади Вы претендовать не можете, однако Вам должны были предоставить отдельную квартиру.

Со мной на 42 кв. Можно ли при переселении получить две отдельные квартиры? Переселение из аварийного жилья возможно только в равноценные квартиры. Если Вы стоите на учете в администрации как нуждающиеся в улучшении жилищных условий, Вам выделят жилье большей площади или раздельные квартиры в порядке очередности. Большое спасибо за вашу консультацию, мы обратились в суд по делу переселения из ветхого жилья.

Ответчик администрация предлагает нам жилое помещение маневренного фонда или ждать до конца г. Но так как у нас печное отопление в аварийном состоянии, возможно ли рассчитывать на внеочередное переселение в г.

Поскольку Вы имеете право на внеочередное переселение, то Вас не могут поставить в какую-то очередь. Если у администрации есть свободное жилье, отвечающее Вашим условиям, то оно должно быть предоставлено Вам.

Если свободного жилья нет, то Вам ничего не предоставят. Достоверно узнать, есть жилье или его нет, Вы не сможете. Администрация, даже имея такое жилье, никогда Вам правды не скажет, поскольку кроме Вас есть еще большое количество категорий граждан, которым жилье должно предоставляться на льготных условиях. Что можно посоветовать?

Из моей практики — нужно получать решение суда, возбуждать исполнительное производство, обычно судебные приставы находят жилье быстрее, чем его предоставляет администрация. Если администрация предложит Вам жилье до начала отопительного сезона, то можете заключить с ней мировое соглашение, в противном случае настаивайте на своих исковых требованиях. Сроки переселения нашего дома планируются до конца года.

Можно ли получить жилье вне очереди? Администрация обязана предоставить Вам жилое помещение вне очереди. Обращайтесь в суд с этим иском. У нас аварийный дом, квартира муниципальная, главный квартиросъемщик — бывший муж, в ней прописаны я, трое детей и бывший муж.

Можно ли мне обратиться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья? Вы можете обратиться в суд с таким иском, однако учтите, что новую квартиру будут предоставлять на такой же состав семьи, с бывшим мужем. Он будет иметь на нее права, как наниматель жилого помещения. Наш дом построен в 19 веке, изначально дом был спальней, на каждом этаже 20 комнат, которые соединяет один общий коридор, каждая комната 8 кв.

Нам сделали квартирную систему в ветхом доме без нашего согласия. В доме нет условий проживания, отсутствует горячая вода, нет сан. Сейчас в доме 2 квартиры по 20 комнат каждая, т. Вопрос: почему наш дом снят с ветхого жилья, что нам делать, и куда обратиться, т. Елена, Вам нужно внимательно ознакомиться с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Все действия по признанию жилых домов аварийными строго регламентированы и должны быть оформлены документально. Просите от администрации документ, подтверждающий, что дом является аварийным, либо не признан таким. Если дом снят с учета, как аварийный, то должно быть вынесено постановление, которое можно обжаловать в суде.

Вправе ли администрация отказать в заключении договора соц. В свою очередь в судебном порядке за нами признано право проживания на условиях договора социального найма, и обязанность заключения договора соц.

Если есть решение суда, то администрацию обязана его исполнить. Решайте вопрос через судебных приставов, которые обяжут администрацию исполнить решение. На наши обращения получаем только отказы, сроки получения благоустроенного жилья постоянно откладывают.

В году обещали получение квартиры на год, а в начале перенесли на Проживаем в этом аварийном доме вместе с несовершеннолетними детьми. Как нам быть, куда обращаться дальше?

Вам уже давно нужно было обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения взамен аварийного. При наличии на руках решения суда его исполняют принудительно судебные приставы-исполнители.

Как только установят наличие у местной администрации подходящей Вам квартиры, ее предоставят. А обещаний можно ждать еще долго. Я и мой сын прописаны и проживаем в аварийном доме с родителями, братьями и сестрами общей площадью 20 квадратов, стоим на очереди как нуждающиеся в жилье. При расселении аварийного жилья нам предоставят отдельную квартиру?

Как нам быть и по какому иску подавать в суд на расселение? При переселении из аварийного жилья вам предоставят аналогичное жилое помещение по площади вне очереди на весь состав семьи. Если претендуете на расселение, то нужно ждать своей очереди, суд вам не поможет. Статья 57 Жилищного кодекса РФ для случаев предоставления аварийного жилья применяется в совокупности со статьей 89 Жилищного кодекса РФ. Статья 89 говорит о предоставлении именно равнозначного жилья для переселяемых граждан. Ответ мы даем исходя, в том числе, из сложившейся судебной практики, по делам в которых принимали участие наши юристы.

Кроме того, по этому поводу сформировалась практика и на уровне Верховного Суда РФ.