Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Как снять жилье в анталии

Размещение в Анталии

Если вы хотите снять жилье, то об этом стоит позаботиться заранее, потому что в Анталии квартиры, как правило, сдают совершенно пустыми, только кухонная панель (полки), душевая кабина и раковина с полками. Вариантов полностью обустроенных квартир намного меньше. Вообще жилье не очень дорогое, это по сравнению с ценами на квартиры в Москве и области.

Сколько стоит аренда

В среднем, на длительный срок, около моря, пустую квартиру из 2-3 комнат можно снять за 800TL. Минутах в 15-20 от моря, уже за 600TL в месяц. Если же на короткий промежуток времени 1-3 летних месяца, с мебелью и бытовой техникой, то стоимость возрастает от 1000TL у моря и от 800TL в других районах. Посуточная стоимость приблизительно 120TL. В интернете есть много сайтов фирм на русском языке, которые занимаются недвижимостью. Но цены на них зачастую завышены, поэтому стоит поторговаться, если приглянется какой-то вариант.

 

Где искать жилье

Можно поискать объявления на форумах связанных с Турцией, таких много, стоит набить в поисковике «форум о Турции» и увидите ссылки на самые популярные из них. На форумах всегда есть разделы про недвижимость, там можно найти объявления от непосредственных владельцев квартир и договориться с ними об условиях аренды.

Такой вариант будет дешевле, но, может не на столько надежным, хотя непорядочных агентств по недвижимости тут тоже не мало. Конечно, из личного опыта, я бы посоветовала вам иметь дело с турецкими агентствами (Emlak — агентство по недвижимости на турецком языке), но этот вариант только если вы хотя бы немного владеете английским или турецким языком. Но зачастую и в турецких агентствах есть переводчики. Можно было бы прилететь, снять отель на несколько дней или неделю и в это время спокойно поездить с агентами и подобрать удобный для себя вариант.

Контор по недвижимости уйма, на каждой улице, а то и несколько. Есть вывески и на русском языке, так что без проблем найдете тех, кто сможет помочь решить вам квартирный вопрос. В любом случае, квартиру будет выгодней снимать, если вы летите большой компанией или семьей, а если вас двое – трое, то отдайте предпочтение все-таки отелю.

Если вы не придирчивы, то еще, как вариант недорогого размещения, 2-3 звездочные отели или бутик-отели. Там вы сможете выбрать вариант питания или отказаться от него вовсе. В отелях, даже в самых простых, обязательно будет холодильник и кондиционер, без которого летом ну никак не обойтись. Средняя стоимость размещения в таких отелях составит 1500TL с питанием по системе полупансион (завтрак, ужин).

Турецкий рынок недвижимости

Владение недвижимостью на территории Турции имеет много преимуществ, которые делают ее чрезвычайно популярной среди иностранцев. Прикупить небольшой частный дом или квартиру сегодня не прочь любой, чья жизнь связана с визитами в эту страну.

Росту интереса в большой мере способствовали некоторые изменения в турецком законодательстве. Местные власти с особым вниманием относятся к лицам, готовым инвестировать в местную экономику. А потому в 2019 году было предоставлено несколько приятных бонусов тем, кто намерен приобрести недвижимость  Турции:

  • покупка недвижимого имущества дает право на получение гражданства, при условии, что стоимость объекта будет не менее 250 тысяч американских долларов (ранее эта сумма составляла 1 миллион долларов);
  • до конца 2019 года оформить документ собственника (ТАПУ) можно было за 3 % от кадастровой стоимости помещения, вместо установленных законом 4 %;
  • иностранцам разрешено покупать до 60 гектаров земли.

Застройщики и продавцы недвижимости проводят регулярные распродажи и сезоны скидок на свои объекты. Если следить за новостями на строительном рынке, можно приобрести жилье на очень выгодных условиях.

Не остались в стороне и банки, многие из которых снизили процентную ставку по ипотеке до 0,98 % при оформлении договора на 120 месяцев и на сумму в 500 000 лир (примерно 95 тысяч $).

В целом рынок недвижимости в стране отличается устойчивой динамикой. За прошедшие 15 лет только иностранцы приобрели объекты почти на 42 миллиона долларов США. В 2019 году продажи увеличились на 30 %. Кроме того, правительство постоянно отдает под застройку новые регионы страны.

В 2019 году отдых на вилле в Турции, купленной в Мармарисе или Кемере, уже не является несбыточной мечтой для тех, у кого есть капитал.