Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Миэль мошенничество

Варианты мошеннических схем с документами

  1. Поддельные документы.

Мошенники настолько искусно научились подделывать документы, что порою это невозможно понять невооруженным глазом. Один из распространенных вариантов фальшивок — подготовка поддельных документов на продажу арендованной квартиры. Для того чтобы раскрыть обман следует предложить продавцу недвижимости проверить его личность с карточкой в паспортном столе. Мошенник ни за что не согласится на подобную процедуру.

  1. Использование лжедоверенности.

Схема следующая: сделка совершается лицом, на которое оформлена доверенность. После завершения сделки по купле-продаже вдруг появляется прямой владелец недвижимости и сообщает, что доверенность была отозвана. Если при этом сумма в договоре и выплаченная реально сильно отличалась, то покупателю возвращается только та сумма, которая указана в договоре.

  1. Использование лжеадреса.

Мошенники из «ложного» агентства недвижимости показывают покупателю другую, дорогую квартиру, а по документам фигурирует более дешевый вариант. Для проведения обмана они могут пойти на замену табличек и знаков на улице, чтобы убедить покупателей в том, что их недвижимость находится на хорошей улице и в отличном районе. В реальности вместо шикарных апартаментов в центре города обманутый человек получает тесную «малогабаритку» на окраине.

  1. Дубликат приватизационного документа.

Эта схема популярна у мошенников, которые продают свою квартиру. Владелец недвижимости оформляет копию приватизационного документа и отправляется на поиски нескольких покупателей. После того, как сделка купли-продажи будет завершена, он попросту исчезает со всеми деньгами.

Какие документы следует запросить у продавца?

Для того чтобы обезопасить себя от нечестного продавца и не стать жертвой обмана, первым делом необходимо у него потребовать следующий пакет документов:

  • Выписку из ЕГРП;
  • Выписку из домовой книги, которая подтвердит отсутствие зарегистрированных в квартире жильцов;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или наследования, приватизации, дарения и так далее;
  • Справку по задолженностям из МФЦ по коммуналке;
  • Справку о дееспособности продавца из психоневрологического и наркологического диспансера.

В Швеции ужесточается миграционное законодательство

Шведы любят говорить о Швеции как о самой щедрой, безопасной, благополучной стране мира, как о чем-то вроде построенного рая на земле. Но к власти стремится партия, которая говорит: Швеция давно уже не для шведов, а для мигрантов, а ЕС — это ненужная структура, — и хочет относиться к России как к партнеру.

Шведы 9 сентября выберут новый парламент. Находящиеся у власти “красно-зеленые” либералы во главе с социал-демократами теряют влияние, а правому альянсу консерваторов во главе с Умеренной коалиционной партией может не хватить голосов для формирования правительства.

Тем не менее, оба традиционных блока не горят желанием входить в коалицию с усиливающимися Шведскими демократами — националистами, которых обвиняют в расизме и ксенофобии. Швеция — это парламентская конституционная монархия, парламент избирается по партийным спискам.

В Риксдаг будут избраны депутатов. По данным опроса Demoskop для Expressen, разница между Альянсом за Швецию Умеренная партия, Народная партия, Христианские демократы и Партия центра и “красно-зелеными” Социал-демократы, Левая партия и Партия зеленых составила 0,2 процента в пользу первого.

При этом обособленные Шведские демократы набирают более 20 процентов голосов и могут выиграть выборы. А ведь еще восемь лет назад они набрали всего четыре процента голосов, а в году — более 12 процентов. Для России важно то, что эти люди могут изменить Швецию с точки зрения ее русофобских позиций.

Как известно, Швеция входит в пятерку самых антироссийских стран, по рейтингу European Values. Партия Шведские демократы призывает прекратить иммиграцию, а также провести референдум о членстве страны в Европейском союзе. Он призывает проводить более протекционистскую экономическую политику, то есть политику, которая позволит сократить импорт иностранных товаров, например, за счет повышения тарифов и сертификации в пользу отечественных производителей.

Кроме того, он считает, что необходимо “смягчить строгий курс Запада по отношению к России”. Заметим, что процессы, поисходящие в Швеции, не исключение из общего тренда в Европе. Политика мультикультурализма, толерантности и политкорректности принесла свои плоды.

В Австрии, Германии, Франции, Польше, Чехии, Словакии, Италии, Нидерландах к власти прорвались или прорываются националистические силы, которые одни называют ультраправыми, другие — ксенофобскими и даже фашистскими. Но суть дела не меняется: Подумайте о том, что требуется для них с точки зрения инфраструктуры, государственной занятости, жилья, школ, автобусов, медицинских центров и т.

Или надо менять наши требования к благосостоянию”, — заключает он. Но возмущаются шведы больше не по материальным поводам, а потому, что мигранты несут с собой разгул преступности , нежелание интегрироваться, хамское поведение, насилие над женщинами. Лидер Альянса за Швецию Ульф Кристерссон считает, что эти проблемы заставили многих шведов потерять веру в государство.

Швеция платит за 20 лет “очень неудачной интеграционной политики”, сказал он в интервью Financial Times. В прошлый четверг, 16 августа, стало известно, что Expressen получила видео, на котором человек в маске предупреждает полицию об акции возмездия за то, что с мигрантами обращаются, “как со скотом”.

Но это не означает благоприятных перемен для России. У Шведских демократов, по мнению Натальи Левако, “положение весьма благоприятное”. Они выражают пожелания большой части населения, они меняют свой имидж, “выгоняют радикально настроенные элементы для того, чтобы казаться той партией, на которую можно положиться”.

Читайте статью на английской версии Pravda. Почему Швеция идет на самоубийство. Ру” в свой информационный поток, если хотите получать оперативные комментарии и новости:.

Подпишитесь на наш канал в Яндекс. Украина, обвиняя РФ в нарушении Будапештского договора, забывает, что первая нарушила его. На 12 ножевых ударов мы ответили одним, считает эксперт “Правды. Депутат Верховной рады и кандидат на пост президента Украины Сергей Тарута заявил, что Украина может нарастить добычу природного газа и снабжать им Европу.

Депутаты Государственной думы рассматривают инициативу о запрете на покупку автомобиля, если у водителя нет гаража или парковочного места. Президент Сооронбай Жээнбеков российских пограничников на китайско-киргизскую границу не пустит, уверен эксперт “Правды.

Использование материалов сайта распространение, воспроизведение, передача, перевод, переработка и др. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

Экстремистские и террористические организации, запрещенные в РФ: Полный перечень организаций, находящихся под судебным запретом в России, находится на сайте Минюста РФ.

Балканы Евросоюз Восточная Европа. В Петербургском университете произошло обрушение перекрытий. Зачем российскую подлодку “нашли” у берегов Швеции? Подпишитесь на нашу рассылку. Темы Швеция выборы миграция Евросоюз националисты Наталья Левако. Незаконная сдача квартиры в аренду: Как поделить ипотеку при разводе.

Кто и как выбирает квартиру для покупки. Нет гаража – нет машины: Депутат Рады предложил Европе заменить российский газ украинским.

От России или к ней? Житель штата Иллинойс убил пять коллег после увольнения. Популярное Комментируемое Выбор читателей. На 12 “ножевых ударов” Россия ответила Украине одним – эксперт. Польше надоело быть оруженосцем США. Киргизия лавирует между Россией и Китаем.

Путин внес законопроект об арестах “воров в законе”. В США озвучили “санкции из ада” против России. Летевшего на свой концерт Ланового не пустили на борт “Победы”.

Роспотребнадзор хочет запретить иметь талию больше 90 сантиметров. Часть 3 Владимир Губарев. Останки, обнаруженные на Алтае, принадлежат “межвидовому” ребенку. Россия и Турция могут провести совместную военную операцию в Идлибе. Депутат Госдумы назвал законным ввод советских войск в Афганистан.

Генерал BBC Германии обвинил американцев в предательстве. Как Петр I создал основу для дворцовых переворотов. За что инквизиция приговорила к смертной казни всех жителей Нидерландов. Снят момент травмирования Путина на тренировке. НАТО готовит ввод своего флота в Черное море. Защищаем зимой сад от мышей и зайцев.

Какие продукты помогают нормализовать сон? Разработана онлайн-платформа для родственников больных деменцией. Делаем парафиновые ванны для рук правильно.

Что вредит нашей коже? Снимки Андре Зукка возмутили парижан. Почему надо научиться гулять каждый день. Болезни, которые меняют характер до неузнаваемости. Почему резко сократилась численность дикого розового лосося?

Ученые изучают морских обитателей глубоководных впадин. Пять оригинальных идей по украшению стен в доме. Основные принципы “расхламления” квартиры. Дизайн интерьера в стиле лофт: Пять упражнений, способных сделать вас быстрее. Овсяная запеканка с черникой.

Как Бишкек ответит на ультиматум Путина. Президентом Украины станет шоумен? Священника из Татарстана лишили сана за непристойные проповеди. Выбираем игрушку для собаки. Что нужно знать о кошачьей мяте. Ученые открыли новый вид динозавра. Энтони Хопкинсв в жизни не похож на Ганнибала Лектера.

В Китае занялись созданием крупнейшей в мире Z-машины. Что женщины отобрали у мужчин? Самые необычные, странные и омерзительные профессии. Круги на полях, русалки и ведьмы – герои мистических историй. И в России, и в Европе зимой происходили удивительные события.

В Армении революция была не цветная, а бархатная.

Как распознать мошенника продавцу

Попасть на мошенническую схему может любая из сторон. Как для покупателей, так и для продавцов у аферистов подготовлены свои способы обмана. Как продавец может распознать мошенника?

Псевдо-покупатель

Зачастую к продавцу обращаются псевдо-покупатели, которые приходят, смотрят квартиру, но при этом не покупают. К сожалению, даже милые люди могут быть наводчиками воров-домушников, поэтому нужно внимательнее присматриваться к заинтересованным покупателям. Явные признаки беспокойства или, наоборот, полнейшее безразличие к особенностям квартиры и ее цене должны стать для продавца подозрительными.

Обман с документами

Сейчас можно подделать любой документ, не говоря уже о паспорте и подписи. Мошенники предоставляют фальшивые решения суда с печатями, подписями и даже завещания.

Черный риэлтор

Некоторые люди не хотят честно зарабатывать и ищут быстрой наживы. Они придумывают различные махинации в сфере недвижимости и обманывают доверчивых граждан. Чаще всего от них страдают пенсионеры, наркоманы, алкоголики и люди с психическими заболеваниями. Доверяя такому человеку свою квартиру и оформив все необходимые документы, они оказываются на улице или вовсе пропадают.

Комментарий эксперта
Чтобы избежать обмана при покупке недвижимости, нужно обращаться только к крупным и проверенным компаниям, одной из которых является АН МИЭЛЬ на Чистопрудном бульваре в Москве.

Несуществующие агентства

Часто к продавцам обращаются агентства недвижимости и предлагают продать квартиры за огромные деньги, но после оформления или продажи выясняется, что такой компании не существует. В итоге продавец остается без денег и без квартиры.

Варианты мошеннических схем с документами

  1. Поддельные документы.

Мошенники настолько искусно научились подделывать документы, что порою это невозможно понять невооруженным глазом. Один из распространенных вариантов фальшивок — подготовка поддельных документов на продажу арендованной квартиры. Для того чтобы раскрыть обман следует предложить продавцу недвижимости проверить его личность с карточкой в паспортном столе. Мошенник ни за что не согласится на подобную процедуру.

  1. Использование лжедоверенности.

Схема следующая: сделка совершается лицом, на которое оформлена доверенность. После завершения сделки по купле-продаже вдруг появляется прямой владелец недвижимости и сообщает, что доверенность была отозвана. Если при этом сумма в договоре и выплаченная реально сильно отличалась, то покупателю возвращается только та сумма, которая указана в договоре.

  1. Использование лжеадреса.

Мошенники из «ложного» агентства недвижимости показывают покупателю другую, дорогую квартиру, а по документам фигурирует более дешевый вариант. Для проведения обмана они могут пойти на замену табличек и знаков на улице, чтобы убедить покупателей в том, что их недвижимость находится на хорошей улице и в отличном районе. В реальности вместо шикарных апартаментов в центре города обманутый человек получает тесную «малогабаритку» на окраине.

  1. Дубликат приватизационного документа.

Эта схема популярна у мошенников, которые продают свою квартиру. Владелец недвижимости оформляет копию приватизационного документа и отправляется на поиски нескольких покупателей. После того, как сделка купли-продажи будет завершена, он попросту исчезает со всеми деньгами.

Какие документы следует запросить у продавца?

Для того чтобы обезопасить себя от нечестного продавца и не стать жертвой обмана, первым делом необходимо у него потребовать следующий пакет документов:

  • Выписку из ЕГРП;
  • Выписку из домовой книги, которая подтвердит отсутствие зарегистрированных в квартире жильцов;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или наследования, приватизации, дарения и так далее;
  • Справку по задолженностям из МФЦ по коммуналке;
  • Справку о дееспособности продавца из психоневрологического и наркологического диспансера.