Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Совкомбанк уфа кредит под залог недвижимости

Основные преимущества кредита в Совкомбанке

Рекомендуем вам обратиться именно в данный банк, так как здесь имеются действительно выгодные предложения для всех. Условия следующие:

  1. Простые и понятные условия по кредиту под залог;
  2. Очень удобная формула для расчета процентов – ставка рассчитывается сразу от многих факторов;
  3. Возможность взять большую сумму по кредиту (до 60% от оценочной стоимости недвижимости)
  4. Быстрое рассмотрение заявок;
  5. Высокие сроки – аж до 30 лет (такие варианты не часто встречаются);
  6. Отсутствие фиксированной ставки – индивидуальный подбор для каждого клиента.

Давайте рассмотрим некоторые моменты подробнее. Условия подбираются в соответствии сразу с несколькими факторами. Например, у вас есть недвижимость, то можно оформить даже без подтверждения своего финансового состояния. Если у вас новостройка в центре города, то вы сами понимаете, что можете рассчитывать на огромную сумму.

При этом кредит в Совкомбанке под залог недвижимости без подтверждения доходов – это реально. Но если вы при этом можете еще и показать, что вы официально трудоустроены, то вы можете получить еще более выгодную ставку.

Совет! Используйте все возможные факторы, которые имеются у вас в наличии. Предлагайте залог и все имеющиеся справки. Это положительно повлияет на решение банка. Но также и наоборот – если хотите оформить анкету на кредит под залог, но без справок, то смело пробуйте.

Как вы понимаете, недвижимость здесь играет главную роль. Ведь это своего рода гарантия для банка, что вся ссуда будет возвращена в полной мере. Есть у этой медали и обратная сторона. Если вы перестанете платить по кредиту, то банк вынужден будет продать вашу квартиру с аукциона, чтобы возместить свои убытки. Поэтому отнеситесь к этому дело с максимальной серьезностью.

Недвижимость, которая принимается в залог

Для Москвы и Московской области:

  •  Квартира
  • Нежилое помещение
  • Апартаменты
  • Комната
  • Жилой дом с земельным участком
    Соответственно все эти объекты должны быть на территории Москвы или Московской области.

Для других регионов России:

  • Квартира/ Комната;
  • Жилой дом/ Жилое строение с земельным участком;
  • Жилые объекты недвижимости в формате малоэтажных домов, объединенные между собой общими стенками и имеющими отдельный вход, которые по документам могут называться как: – квартира – квартира-часть жилого дома – жилой дом блокированной застройки (как с земельным участком, так и без него).
  • Нежилое помещение/ Помещение (без земельного участка);
  • Нежилое здание/ Нежилое строение с земельным участком.

В любом регионе Российской федерации.

Виды кредитов под залог недвижимости в Совкомбанке

Совкомбанк предлагает два варианта кредитования для лиц, желающих получить кредит под залог – «Под залог недвижимости Альтернатива» и «Под залог недвижимого имущества». Брать кредит, передавая банку в залог имеющееся жилье, не опасно. Если вы своевременно погасите кредит, то ваша собственность никуда не денется.

К должникам банк относится строже – за многочисленные просрочки и неуплату Совкомбанк заберет залог себе для покрытия разрывов.

Обе кредитные программы имеют различные условия предоставления, требования к заемщикам и недвижимости. Перед оформлением займа ознакомьтесь детально с особенностями и нюансами программ, рассчитывайте свои силы на погашение.

Под залог недвижимости Альтернатива

Готовы взять кредит под залог квартиры, комнаты или другого имущества? Тогда этот вариант для вас, тем более что банк готов дать ссуду даже пенсионерам. Потребительский кредит не требует указания целевого назначения. Полученную сумму вы можете потратить по собственному усмотрению. Условия кредитной программы Альтернатива в 2019 году следующие:

Название кредита Срок кредитования (месяцы) Сумма займа (рубли) Годовая процентная ставка при отсутствии программы финансовой защиты
ДК под залог недвижимости 60, 84, 120 200000 – 30000000 21.65%

Внимание! Минимальная сумма кредита не может быть менее 10% от оценочной стоимости имущества, передаваемого в залог.

Под залог недвижимого имущества

Кредит наличными под залог недвижимости Совкомбанк выдает на определенные цели:

  • Ремонт жилого помещения.
  • Расширение собственного бизнеса.
  • Покупка нового жилья.

В зависимости от того, какая недвижимость передается в залог Совкомбанку, варьируют условия займа.

Параметры кредита Вид залогового объекта и процент от его стоимости
До 80% при залоге жилья До 60%, если это коммерческая недвижимость До 60% рыночной цены объекта залога
Минимум к выдаче (рубли) 500000 2000000 700000
Максимум к выдаче (рубли) 2000000 100000000 30000000
Годовая ставка 13.98%-30% 13.98%-30% 26%-28%

По данной программе в залог Совкомбанк примет:

  • Квартиру или комнату.
  • Апартаменты.
  • Нежилое помещение.
  • Дом, предназначенный для жилья, и прилегающий к нему участок земли (только территория Москвы и области).

Нельзя передать банку недвижимое имущество, которое:

  • Входит в ЗАТО.
  • Имеет незарегистрированную перепланировку.
  • Демонтировано, из-за чего возникает опасность поломки несущих стен.
  • Имеет перенесенное газовое оборудование в другую часть жилья, кроме кухни.
  • Относится к некапитальным строениям.
  • Имеет дефекты с внутренней или внешней части.
  • Находится в аварийном состоянии.
  • Подлежит сносу.
  • Расположено в многоквартирном деревянном строении. Сюда относятся и дома (частные или дачные) с деревянными стенами.
  • Имеет неоконченное строительство.
  • Относится к складам или производственным помещениям, которые на протяжении 6 месяцев и более не выполнили указания по исправлению неполадок от Госпожнадзора.

«Альтернатива» от Совкомбанка

Под залог квартиры, дома или их частей, а также нежилого помещения можно получить сумму от 200 000 до 30 000 000 р. Срок кредитования: 3,5 или 10 лет (в зависимости от суммы).

Процентные ставки устанавливаются в зависимости от наличия финансовой защиты.

Несмотря на добровольность процедуры – многие банки при отказе либо завышают ставку, либо вообще отказывают выдавать кредит.

Плата за финансовую защиту устанавливается в зависимости от одобренной суммы. Ниже представлена таблица. Проценты платы за ФЗ считаются от суммы кредита.

Что требуется от клиента

Рассматриваются лица в возрасте от 20 до 85 лет, с гражданством РФ и постоянной пропиской в месте пребывания банка. Обязательно – наличие мобильного и домашнего номера телефона.

Для портфеля бумаг понадобятся:

Для жилых помещений понадобится ЕЖД или выписка из домовой книги.

Положительные

Петр, город Москва

Я брал кредит под залог квартиры в отделении Совкомбанка на улице Миклухо-Маклая д.18, к. 2. Там со мной работала замечательная сотрудница Карина Аликовна, которая помогла мне оформить необходимые документы для взятия займа. Она продемонстрировала высокий профессионализм в работе с клиентами! Оценка «отлично».

Антон, город Москва

Я брал кредит в Совкомбанке для дальнейшего развития своего бизнеса, так как для этого нужны были крупные финансы. В отделении банка я получил всю интересующую меня информацию. Затем собрал все нужные документы и оформил заем. Результатом доволен, все очень прозрачно.

Анна, Московская область

Брала кредит для покупки квартиры (свадебный подарок дочери), в качестве залога оставила уже имеющийся дом. Со всеми нюансами меня ознакомили в отделении банка заранее, поэтому все прошло хорошо и гладко.

Марина, город Уфа

Мы с мужем брали кредит под залог недвижимого имущества ради общего дела. Долго не могли найти подходящий вариант, пока не наткнулись на этот (тем более, давно сотрудничаем с Совкомбанком). Особое преимущество в том, что можно взять, даже имея плохую кредитную историю, только под более высокие проценты (если, конечно, ваша недвижимость позволяет). Все оформили быстро и без нареканий, долг вот-вот погасим досрочно.

Василий, город Санкт-Петербург

Однажды мне позвонили якобы из банка с претензией, будто бы у меня задолженность по кредиту и довольно большая. А я всегда вношу все платежи своевременно. Разговаривали очень неприятным тоном, я сразу растерялся, честно скажу. Потом, спустя пять дней, все-таки собрался и пошел в банк разбираться. Выяснилось, что на мой номер зарегистрирован какой-то мой тёзка, у которого тоже кредит в банке и задолженность. А я так растерялся, что фамилию и не спросил. Сотрудники тут же извинились, убрали мой номер из списка обзваниваемых, еще и предложили услугу «Персональный менеджер» в качестве компенсации. Большое спасибо!