Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

В каком банке лучше взять ипотечный кредит

Где взять самый выгодный потребительский кредит (таблица предложений)

Определить, какой из банков предложит самые выгодные условия,  не очень просто.

Банк Процентная ставка Онлайн-заявка
Аксонбанк От 9,5% Оформить кредит
Россельхозбанк От 10% Оформить кредит
ОТП Банк От 11,5% Оформить кредит
СКБ-Банк От 11,9% Оформить кредит
Райффайзенбанк От 11,9% Оформить кредит
Московский кредитный банк От 11,9% Оформить кредит
Ренессанс Кредит От 11,9% Оформить кредит
Уралсиб От 11,9% Оформить кредит
УБРиР От 11,99% Оформить кредит
Альфа-банк От 11,99% Оформить кредит
Восточный банк От 12% Оформить кредит
Совкомбанк От 12% Оформить кредит
Интерпромбанк От 12% Оформить кредит
Локо-Банк От 12,3 Оформить кредит
Хоум Кредит От 12,5% Оформить кредит
ВТБ От 12,5% Оформить кредит
Сбербанк От 12,9% Оформить кредит
Возрождение От 13,9% Оформить кредит
ЮниКредит От 13,9% Оформить кредит
Бинбанк От 13,99% Оформить кредит
Тинькофф От 14,9% Оформить кредит
Примсоцбанк От 14,9% Оформить кредит
Почта Банк От 16,9% Оформить кредит
Гринфинанс От 18% в месяц Оформить кредит

Фининститут устанавливает индивидуальную процентную ставку на основании анализа большого количества критериев, куда входят:

  • возраст заемщика;
  • семейное положение;
  • трудовой стаж;
  • кредитная история;
  • обеспечение кредита;
  • наличие созаемщиков;
  • процент выплат в сумме доходов;
  • наличие счета в банке и др.

При оценке выгодности кредита стоит учитывать сложность процедуры получения займа. Порой, пройдя все этапы до подписания договора, клиент просто не желает повторять эти шаги вновь, и подписывает документ с любыми условиями.

Где выгоднее взять ипотеку: процентные ставки ТОП-20 лучших банков

  • Сумма: от 200 тыс. до 99 млн р.
  • Ставка: 6 — 14,5%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Одобрение по двум документам.
  • Оформление за 1 визит в банк.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 6 — 11,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 13,29%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 70 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: до 26 млн р.
  • Ставка: 6 — 12,75%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 65 лет.
  • Можно оформить жилье с перепланировкой.
  • Одобрение без первоначального взноса.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 5,4 — 10,2%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,8 — 11,9%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Возраст: с 21 до 65 лет.
  • Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.

Подробнее

  • Сумма: от 100 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 9,12 — 13,5%.
  • Срок: до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Можно без первоначального взноса.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. р.
  • Ставка: 8,25 — 11,5%.
  • Срок: от 3 до 25 лет.
  • Возраст: с 20 до 64 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Можно привлечь 3 созаемщиков.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 7,9 — 11,75%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 23 до 70 лет.
  • Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
  • Одобрят ипотеку даже при наличии 2 действующих кредитов.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 100 млн р.
  • Ставка: 6 — 15,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 20 до 85 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 6 — 15%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Возраст: от 21 до 65 лет.
  • Срок рассмотрения заявки — от 1 дня.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,7 — 14,45%.
  • Срок: от 5 до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Принимают справки о доходах по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: до 30 млн р.
  • Ставка: 6 — 16,25%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: от 21 года.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 12,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 70 лет.
  • Можно оформить без первоначального взноса.
  • Одобрение от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: от 1 до 30 млн р.
  • Ставка: 5,9 — 12,25%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: с 18 лет.
  • Первоначальный взнос: от 9%.
  • Ипотека выдается только тем, кто живет и работает в Москве.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 6 — 17,5%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: до 25 млн р.
  • Ставка: 5,8 — 14,2%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Возраст: от 18 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Решение в течение двух дней.

Подробнее

  • Сумма: от 350 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 8,75 — 16%.
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Возраст: от 23 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Срок одобрения — от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: до 10 млн р.
  • Ставка: 9,5 — 13,99%.
  • Срок: от года до 20 лет.
  • Первоначальный взнос: от 0%.
  • Возраст: от 21 до 65 лет.
  • Можно взять ипотеку по двум документам.

Подробнее

  • Сумма: до 25 млн р.
  • Ставка: от 6%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Возраст: от 21 до 60 лет.
  • Можно взять ипотеку по двум документам.

Подробнее

Ипотека 2020: ее особенности и тенденции

Плюс ко всему в довершение в 2015 году разразился экономический кризис, который охватил не только финансовую сферу государства, но и другие отрасли, так и строительную. Для многих граждан покупка недвижимости была сопряжена с непомерными расходами, и заветные квадраты превращались в большую роскошь.

Для изменения ситуации на ипотечном рынке в 2015 году Центробанк значительно снизил базовую ставку по кредитованию. Правительство страны в свой черед внедрило несколько программ, которые благоприятно влияют на рост долгосрочного кредитования в стране. После этого ипотечный кредит в финансовом плане для потребителей стал проще, чего нельзя сказать про оформление – из-за большого спроса банки начали выдвигать более строгие требования к заемщикам. Так как качество портфеля по кредитам несколько снизилось из-за низкой платежеспособности некоторых клиентов, на ипотечные кредиты наложили некоторые ограничения — брать их можно только в национальной валюте, и введена тщательная проверка всех документов по сделке.

В эту пользу говорит небольшое количество проектов застройщиков, а также регулярное повышение курса иностранной валюты, что в свою очередь значительно сказывается на себестоимости любого товара, в том числе и недвижимости.

Полезное видео:

к содержанию ↑

Льготные программы: кому и какие?

Такие виды кредитования предназначены для особых категорий граждан, которые наименее социально защищены, банки предлагают людям программы с пониженной ставкой по годовым процентам.

Категории лиц имеющих право на получении льготной ипотеки:

  1. Семьи, которые:

    • имеют несовершеннолетних детей;
    • воспитывающие трех и более детей (многодетные) где на каждого человека не соответствует предписанная норма по квадратным метрам;
    • воспитывающие ребенка – инвалида;
    • пребывают в молодом возрасте и находятся в законном браке (одному из супругов не должно быть 35 лет для вступления в программу);
    • семья, которая считается малоимущей, то есть ее доход ниже или на уровне прожиточного уровня;
    • семьи, которые не имеют в собственности своего жилья (или проживание в общежитие коридорного типа, а так же коммунальной квартире);
    • неполная семья, где родителю нет 35 лет.
  2. Работники государственных организаций:

    • медицинские работники;
    • учителя;
    • служащие в армии РФ;
    • служащие в правоохранительных структурах;
    • работники в структуре МЧС и так далее.
  3. Попробовать оформить такой ипотечный кредит могут, и пенсионеры, если подойдут по всем параметрам заданным банком. Люди в пенсионном возрасте имеют право это сделать если:

    • На их попечительстве или иждивении находятся один или более детей, не достигших возраста восемнадцати лет.
    • Если они являются сотрудниками тех самых организаций при государстве.
    • У пенсионера не имеется своей собственности недвижимости в собственности.

Сбербанк:

  • «Ипотека молодым семьям».
  • «Ипотека плюс материнский (семейный) капитал».
  • Так же банк реализует ипотечные программы с участием субсидий от государства на приобретение жилья (жилищные сертификат государственная социальная выплата людям которые хотят улучшить условия проживания в сельской местности).

ВТБ Банк Москвы:

  • «Людям дела» – для врачей учителей и госслужащим.
  • «Ипотека с учетом материнского (семейного) капитала».

Россельхозбанк:

  • «Ипотека молодой семье».
  • «Молодая семья и материнский (семейный) капитал».

ВТБ 24:

  • «Ипотека и материнский (семейный) капитал».
  • «Ипотека совместно с субсидией на приобретение жилья».

Газпромбанк:

  • «Льготная ипотека» – заключение ипотеки со льготным периодом кредитования от компании-застройщика.
  • «Ипотека плюс материнский (семейный) капитал».