Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Жилье в брисбене купить

Однокомнатные квартиры и студии

В Австралии однокомнатные квартиры и квартиры студии позиционируются как студенческие апартаменты. Они почти не пользуются спросом у австралийских семей, зато их активно покупают иностранцы и обеспеченные студенты. В таблице вы можете ознакомиться с основными характеристиками такого жилья и ценами на их продажу.

Город Краткое описание Стоимость
Мельбурн Однокомнатная квартира с простой отделкой в нескольких минутах ходьбы от университета Виктория 127 000 €
Сидней Квартира-студия на верхнем этаже дома в 9 км от Сиднея. 160 000 $
Сидней Квартира-студия на первом этаже дома с одним парковочном месте в 9 км от Сиднея. 175 000 $
Сидней Квартира-студия в 5 км от Сиднея 235 000 $
Типичный интерьер квартиры в Австралии

Климат

Самая главная особенность австралийского климата состоит в том, что их зима — наше лето, и наоборот. Поэтому, приезжая в Брисбен в середине января, нужно быть готовым к запредельным температурам и постоянному ощущению сауны. Стоит выйти на улицу, как кожа и волосы тут же становятся мокрыми, а без крема от загара лучше вообще на солнце не появляться.

На заметку: в Австралии самый высокий процент заболеванием меланомой, то есть раком кожи, поэтому крем с защитой от ультрафиолета — это первое, что нужно брать с собой везде, так называемый must-have.

В июле же, к примеру, здесь будет весьма прохладно: температура может опуститься до четырех-пяти градусов тепла, и выходить из дома в одной футболке уже будет не слишком приятно.

Поэтому, если вы рассматриваете этот город в качестве места долгосрочного проживания, то стоит озаботиться самой разной одеждой.

Что из себя представляет австралийская недвижимость

Согласно исследованию Scope Investor Services, рынок недвижимости Австралии — один из наиболее безопасных в мире для инвестиций.

Прежде чем вкладывать деньги, покупателю важно определить, какой тип недвижимости ему нужен. Под жилой недвижимостью в Австралии подразумевают:

  • жилье первичного и вторичного фондов;
  • постройки, находящиеся в процессе планирования или строительства;
  • свободную землю под постройку.

Более 70 % австралийцев предпочитают городским квартирам спокойную, тихую и уединенную жизнь в собственных домах.

Дом (rural house), как правило, расположен на земельном участке — от 4 до 40 соток, в зависимости от близости к городу.

Дома сооружают из фанеры (fibro), облицовывают ее сайдингом — это самые доступные варианты.

Более надежный, но и более дорогой вариант — дом с деревянными несущими стенами, облицованными кирпичом (low set brick veneer). Большинство частных домов в Австралии именно такого типа.

Самый дорогой, но и еще более комфортный — double brick house — дом со стеной в два кирпича. Не следует забывать, что зимой температура в Австралии может понижаться до 0 градусов и выпадает снег.

Наиболее распространенные в Австралии виды домов:

  • одноэтажный дом — lowset;
  • двухэтажный дом с гаражом на первом этаже — highset;
  • двухэтажный жилой дом —  double story house.

Дом, расположенный на участке более акра, — acreage house.

Часто на участке, кроме указанных строений, имеется еще отдельный домик. Австралийцы его называют granny flat — это небольшой домик, в котором можно поселить родственников или сдавать его в аренду.

Среди плюсов частных домов — возможность возвести на участке крытую деревянную веранду (patio или deck), полностью огородить двор, соорудить укрытие для машины (крыша на столбах — сarport), устроить бассейн.

Городское жилье представлено, главным образом, квартирами:

  • в современном многоэтажном доме — unit (с 2—3 спальнями) и studio (совмещенная гостиная, спальня, кухня);
  • в двух-, трехэтажных домах — apartment;
  • в старых одноэтажных домах — flat.

В районах, примыкающих к центру, располагаются жилые семейные комплексы (gated complex) из двухэтажных townhouse с небольшими двориками.

В тихой пригородной зоне — кварталы из одноэтажных небольших вилл для граждан пенсионного возраста (retirement living).

Исчерпывающую информацию о том, кто имеет право на пенсионное обеспечение, о размере пенсионных выплат, льготы, а также как получить дополнительный доход вы получите, прочитав статью “Пенсия в Австралии в 2019 году“.